Incredible India | 中國不能再忽視印度的建筑業潛力

發表時間:2018-08-08 15:31

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印度正在成為世界主要經濟強國之一。巨大的GDP基數、穩定增長的人口,為印度走向21世紀全球道路提供了保障。建筑業、室內設計和裝修業,是印度未來發展的重點方向。因此,政府部門、私營企業和外資企業正在加大力度投資印度建筑業。一個國家的經濟發展與社會文化建設是密不可分的,印度也不例外。隨著經濟的快速增長,人均消費水平不斷提高,印度的住房需求、基礎設施建設需求日益增加。城市景觀規劃、房屋高端建材等日益備受重視。


印度在2030年將擁有全球第四大基礎設施建設市場


英國皇家特許測量師學會在其報告中指出, 到2025年印度擁有全球第四大基礎設施建設市場。隨著城市人口的不斷增長,經濟適用房供需不平衡已成為“金磚國家”面臨的現實問題。目前,印度的基礎設施建設市場在全球占比5.3%,排名第六;預計到2025年,印度的基礎設施建設將以9.8%的市場占比躍居到全球第四位。


莫迪總理為各部委設定基礎建設目標


為督促相關部委落實基礎設施投資并加快執行,莫迪總理為各部委設定了基礎建設目標,由印度國家轉型委員會(NITIAayog)監督相關落實情況,并按季度提交莫迪總理評估。莫迪此次設定目標涉及鐵路、公路、港口、民航等基礎建設領域,并給出了明確的進度時間表。各部委需在三月到三年不等的時間內采取有效行動,完成預期任務,包括提高道路工程的長期資金投入、建立承包商評級制度、加快印度鐵路組織改革、加快鐵路鋪設速度等。


2016-2020年投資近1萬億盧比用于智慧城市建設和AMRUT


未來5年,智慧城市建設將獲得4800億盧比支持;惠及500個城市及鄉鎮的城市發展項目(AMRUT)將最多獲得5000億盧比,上屆政府曾為該項目批準了9年4290億盧比的投資,并實際投資3639.8億盧比。

100個智慧城市 - 莫迪曾在2014年5月上臺后宣布在印度建設100個智慧城市,自此各城市間為列入城市發展部的智慧城市列表展開了競爭。每個獲選城市將在5年內每年得到中央政府10億盧比的支持。據德勤公司的一名高管表示,智慧城市項目每年10億盧比的投入將是拋磚引玉,以帶動邦政府或企業的大量資金補充。城市發展部表示,將促進這100個智慧城市在資產、資源和基礎設施的有效利用和可獲取程度方面采用智慧解決方案,目標是強化城市生活質量并提供清潔和可持續發展的環境。


城市發展項目AMRUT - 則通過項目的方式,確保城市基本基礎設施服務,包括供水、排污、排水、交通,以及滿足兒童特殊需求的綠地和公園的發展。該規劃中,基于上一年度項目執行情況,將預算分配的10%給予邦政府和中央直轄地區作為激勵。該項目將在人口超過10萬的500個城市和鄉鎮實施,覆蓋主要河流沿岸城市,一些邦的首府,以及丘陵地區、島和旅游地區的重要城市。


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2017年印度建材展照片


印政府通過價值10億美元的公路修建項目


包括122公里大吉嶺沿線公路升級,孟加拉沿線60公里國道拓寬等在內的現有部分公路改造及修建新公路計劃,預計于兩年內完工,由印度國家基礎設施發展公司(NHIDC)執行。項目涉及公路長達558公里,將把印與孟加拉國、不丹和尼泊爾相連,緩解乘客以及貨物運輸壓力,并使區域間貿易額提升60%。


印政府完成26個鐵路交通項目定價


印政府近日完成對“國家前景規劃”下26個鐵路-港口連接工程項目的定價,項目總價約2950億盧比。其中有2個項目已完工,16個項目已交鐵道部待開展。這26個項目在今年4月召開的“印度海事峰會”中敲定,全部交由印度港口鐵路公司(IPRCL)組織實施,其中四個項目由IPRCL親自執行。印海運部國務部長拉達克里斯南(P Radhakrishnan)表示,印政府本財年有意吸引1312億盧比投資,就33個項目進行招標,“其中29個希望于本財年內完工,以加強印度各主要港口的基礎設施建設”。


2022年全面解決印度住房問題


印度正面臨著巨大的住房短缺問題,尤其是低收入家庭的住房問題。政府于2015年6月提出,將投資數十億美元來進行房屋建設,計劃到2022年全面解決印度住房問題。要在2022年前建設2000萬個普通家庭可以負擔的住房,的確是一個非常大的挑戰對國家金融管控也是一個難題。


根據印度股權投資公司首席執行官Rajesh Krishnan發言:"一部分知名的房產開發商已經明確表態,他們在建設普通住宅方面有足夠的信心。同時,開發商已經開始轉變傳統的建筑觀念,他們傾向于建設新型的透明、簡潔的建筑,并且樂意采用新技術。這是建筑行業發展的重要標志。"


在政府提出"2022房屋計劃"后,馬哈拉施特拉州的許多房屋建設項目已經于2016年開始動工,MCHI-CREDAI初步計劃在該地區建設596000套經濟適用房。


2015年11月,印度住房和城市扶貧部批準在5個州建設約228000套普通住宅:


安得拉邦特倫甘納泰米爾納德邦古吉拉特邦拉賈斯坦


2016年3月,政府宣布投資37億美元建設425000套普通住宅。隨即,Supertech開發商啟動了在哈里亞納邦的“Basera”公寓建設方案,計劃投資8480億美元建設經濟適用房,AgrassinSpaces LLP開發商也提出了在法理達巴德地區購買5.35英畝土地,建設720套普通住宅的方案。


未來6年,印度將陸續啟動大量的建設項目:經濟適用房、公寓樓、普通住宅等。


這將是建材行業與室內裝飾行業進軍印度市場的大好時機~


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龐大的人口數量直接刺激了印度的建筑需求


人口總計:1,322,246,688是世界第二大人口國正以每年1.21%的速度增長平均年齡為27.3歲32%為城市居民人口密度為436人/平29個城市共計150萬居民。


根據對印度人口的分析可見,印度是一個非常年輕化的國家,平均年齡在27.3。印度整個國家的快速發展,正在帶動國民消費水平的提升。


根據Ernst&Young在福布斯論壇發布的一篇文章:目前,印度具有消費能力的人口占5%,月5000萬,預計到2020年將增加至2億。至2030年將至少有4億7500萬中產階級人員。印度是全球第三經濟大國,國民生產總值達1980萬,全國有97位富豪,資產超過10億美金。


據專家McKinsey預測,按照當下的增長速度,到2030年,印度城市人口將從2008年的3.2億增長到5.9億。顯然,這將刺激民用住房和商務住宅的需求急速增加。


印度經濟在南亞地區占主導地位


國內生產總值:2.183萬億美元等價購買力:8.027萬億美元國內生產總值排名:第七等價購買力排名:第三人均生產總值:1570美元


世界銀行聲稱,印度經濟的增長是南亞經濟發展的直接原因。


根據《印度制造》統計,建筑業GDP占全國GDP的8%。印度政府承諾在2012-2017年間投資1萬億美元進行基礎設施建設,其中6500億美元用于城市基礎設施建設。


印度經濟增長的動力


基建


基礎設施建設是推動國家經濟發展的重要因素。

KPMG指出,印度政府在2015-2016年啟動了"基礎設施建設重點投資項目",并做了一筆巨額的預算。

政府計劃在2012-2017年期間,投資16億美元興修鐵路,1萬億美元進行道路建設。同時,進行機場、港口、學校擴建,從而提升印度國際市場競爭力。


利率


印度一直保持了6.75%的穩定匯率,給經濟穩固增長提供了保障。


印度制造


印度總理莫迪自2014年5月從政以來,大力主張將印度發展為巨大的工業制造基地。

至今,印度已經發展了許多重工業基地,涉及到建筑機械、汽車、鋼材、紡織品、服裝和化學品行業。


間接稅改革


印度正在實行稅制改革,2017年將起草新的“商品及服務稅”,這將從本質上取代印度現有的稅制,并在全國使用。


互聯網


Macquarie認為,越來越多的高收入家庭將接入私人網絡。這刺激了網絡技術、電子商務的不斷發展,以及電商倉儲設施、分銷網絡建設的需要。

一切源于投資 外商投資是加速印度經濟發展的重要動力,聯合國貿易和會議發展報道,2015年,印度外商投資增加至75%,達到了590億美元。新的"商品及服務稅"立法將帶來更加可觀的增長。


進口


與印度進出口貿易往來密切的十個國家:

國家貿易額(USD)

美國 404億、阿聯酋 303億、香港 122億、中國 95億、英國  89億、新加坡  78億、德國  7億、沙特阿拉伯 7億、斯里蘭卡 55億、孟加拉國 55億。


印度是 “一帶一路”沿線國家 ,是世界第二人口大國  ,也是金磚國家之一,政局穩定,經濟飛速發展的國家,每一處都潛藏著無限的商機,等待著我們去發掘。


Greenbuild是目前全球最盛大的綠色建材展覽會


2018年11月15日-18日


印度孟買國際展覽中心


中國區總代理


Greenbuild是目前全球最盛大的綠色建材展覽會。自2002年開始,該展每年在美國舉辦一次,近兩年開始在美國以外的其他國家舉辦。2018年,綠色建材的使用率將提升20%。由USGBC(美國綠色建材委員會) 和ABEC展覽公司共同舉辦的  Greenbuild India將會將吸引業內的領軍企業、專家到訪。該展致力于展出節能減排,減少各類資源浪費的產品,大多是對人體無害的產品。


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到2020年印度的建筑產業將從現在的全球第九大躍升至第三,印度孟買國際綠色建材展覽會提供了一個強大的平臺,讓參展商能夠展出產品,同時和業內的專家、同行等交流經驗,學習新的技術,提高產品質量,提升生產水平。該展會還將為解決全球氣候問題,展示可持續發展的產品出謀劃策。2018年Greenbuild將繼續為參展商創造價值和利益,而該展也是各國參展商不可缺席的綠色建材盛會之一。


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